Необходимые вложения для переезда на землю и примерные стоимости

Друзья, большое спасибо за то, что разделяете наше счастье. Многих интересует, сколько это стоит переехать на землю, и я постарался дать краткий обзор вложений, необходимых для полноценной автономной жизни на земле.

В начале вам стоит определиться: вы хотите летний дом или круглогодичный? Круглогодичный практически вдвое выйдет дороже. Он потребует более тёплых стен и окон, хорошей кирпичной печи, более мощной солнечной системы, горячей воды. Также на зиму желательно иметь полноприводную машину. Так что мы строим, летнюю дачу или дом для семьи, в котором нам было бы комфортно в любое время года?

Говоря о ценах, я дам средние фактические цены на середину 2017 года. Разумеется, всегда можно удешевить покупку (б/у или Aliexpress) и удорожить, взяв фирменный товар высокого качества в магазине с гарантией.

Земля

Гектар земли в нашем поселении от 350 — 500 т.р. Цена зависит от таких факторов, как качество прилегающей дороги, рельеф участка и прилегающих территорий, красота вида, наличие воды и сада. Выбирайте землю так, чтобы место вас вдохновляло и чтобы на участке была чистая питьевая вода. На волне вдохновения вы справитесь с любыми испытаниями.

Дом

Стоимость комфортного каркасного дома 8×8 с мансардным этажом, общей жилой площадью около 90 кв.м обойдётся примерно в 900 т.р. И сразу небольшой совет. На Кубани имеет смысл строить дома с большими террасами с навесами, дающими тень, т.к. с марта по ноябрь гораздо приятнее проводить время на свежем ветерке под навесом, чем в доме. Не гонитесь за большой площадью дома. Дом в 90 квадратов жилой площади для семьи в 5 человек вполне достаточен, при условии если у вас затенённые уличные террасы ещё на 100 — 130 кв.м.

Электричество

Система солнечных панелей — вопрос, которому нужно будет посветить время и изучить плюсы и минусы разных технологий и конфигураций. Но я могу привести один хороший весьма популярный рабочий вариант, подходящий в большинстве ситуаций:

Итого, с учётом проводов и монтажных работ округлим до большего 90.000 руб. Такая система вполне достаточна для ноутбуков, телефонных зарядок, света в доме, музыки и маломощной бытовой техники вроде блендера. Однако, её будет недостаточно для того, чтобы качать воду из скважины и пользоваться мощными электроприборами (стиральная машина, пылесос) и электроинструментами (циркулярная пила, болгарка). Чтобы иметь возможность и это подключить от солнечных панелей нужно будет затратить не менее 250 т.р.

И ещё один совет. Рекомендую всё освещение по дому (а также зарядки телефонов и ноутбуков) сделать 12-вольтовым. В этом случае инвертор вам придётся включать очень редко.

Вода

Скважина, колодец или дождевая вода? Плюсы и минусы обоих подходов хорошо описаны в интернете. Скважина небольшой глубины делается дешевле и быстрее. У колодца есть одно неоспоримое преимущество. В тех редких случаях, когда вы можете остаться совсем без электричества, вы всегда сможете достать воду из колодца ведром. Из скважины — нет. Однако в колодец, как правило, собираются грунтовые талые и дождевые воды, иногда загрязняя его. Колодец требует чистки раз в год-два. Вода в скважине будет чище или такой же, но никогда не грязнее.

Скважина глубиной 20 метров обойдётся 20.000 руб. Колодец подороже. А вот сбор дождевой воды делается совсем недорого. В конечном итоге с учётом стоимости погружного насоса, бака, труб, монтажных работ я бы закладывал на систему водоснабжения не менее 60.000 руб.

Конечно этим не ограничивается бюджет поместья. Безусловно вам понадобится первичная мебель, кухонная утварь, строительные инструменты, накопительные баки для воды, насосы, электропроводка по дому и развод воды. Но не стоит пугаться этого списка. Стоит лишь один раз грамотно всё организовать и бытовые вопросы перестанут требовать много времени. Рекомендую также как можно раньше посадить сад, ведь фруктовым деревьям нужно несколько лет укорениться и разрастись.

Пруд и сад

Свой пруд или водоём бесспорно украсит поместье, придаст влаги в жаркий день, будет собирать дождевую и грунтовую воду, улучшит микроклимат поместья. В зависимости от рельефа местности и объёма водоёма цена его лежит в пределах 60 — 200 т.р. Средняя стоимость годовалого привитого сортового саженца фруктового дерева в питомниках — 200 руб. У вас целый гектар: посадите 100 фруктовых саженцев, как сделал это я. Вы потратите примерно 20.000 руб., но посчитайте, сколько вы получите, когда начнёте снимать ягоды и плоды вёдрами со своих собственных деревьев? Дети будут вам благодарны.

Итого

Итак, к гектару земли (350 т.р.), каркасному дому в 90 кв.м. (900 т.р.) с широкими летними террасами, автономной солнечной системе (90 т.р.) и скважине (60 т.р.) предлагаю прибавить ещё 200 т.р. на разные случаи и непредвиденные нужды. Итого получаем 1,6 млн. руб. Или 1,8 млн руб. с прудом и садом. За эти деньги конечно можно купить простенький дом в обычном посёлке или деревне на 10 сотках с видом на заборы и соседей и гулом машин.

А можно выстроить поместье своей мечты и зажить так, как давно того просит душа: в тишине и гармонии с природой.


Другие статьи


Авторский курс Зои Борисовой по подготовке к здоровой беременности и семейным родам

Панган, Таиланд, декабрь 2018

Верьте блин в своих женщин

Мужики, такая телега, верьте блин в своих женщин. Особенно тогда, когда кажется, что это невозможно. Потому что это только кажется.

Семья для меня — это путь

Мой путь. Не так, чтобы лёгкий, но правильный. Ключевое слово правильный.

Панган, Таиланд, декабрь 2018

Мужики, такая телега, верьте блин в своих женщин. Особенно тогда, когда кажется, что это невозможно. Потому что это только кажется.

Мой путь. Не так, чтобы лёгкий, но правильный. Ключевое слово правильный.

Бог там, где нет противоречий и сомнений

Можно я по-простому? Без вкусных метафор, не пилочкой, а лопатой)))

Живая обрядовая песня

Как нашим предкам удавалось растить по 8-10 детей, держать при этом большое хозяйство и оставаться людьми? Как им удавалось не выгорать в быту? Откуда они черпали силы? Не имея даже доли комфорта, что есть у нас сегодня. Без психологов, тренингов и семинаров.

Тобой говорит бог...

Можно я по-простому? Без вкусных метафор, не пилочкой, а лопатой)))

Как нашим предкам удавалось растить по 8-10 детей, держать при этом большое хозяйство и оставаться людьми? Как им удавалось не выгорать в быту? Откуда они черпали силы? Не имея даже доли комфорта, что есть у нас сегодня. Без психологов, тренингов и семинаров.

Тобой говорит бог...

Героев нет

Они вымерли. Это в древних эпосах человек мог преодолеть пешком огромные расстояния, чтобы найти Учителя и отыскать Истину. Сейчас учителя можно купить в несколько кликов, и он сам к тебе придёт и сразу десять.

К нам пришла музыка

Где-то пол года назад я стал давать уроки игры на музыкальных инструментах для местных детишков: дудук, флейта, гитара и так далее, у меня их штук 20.

«Сны ветвей»

Обрядовые песни, погружающие в мир первородных образов и архетипов, проявляющих естество, очищающие душу.

Они вымерли. Это в древних эпосах человек мог преодолеть пешком огромные расстояния, чтобы найти Учителя и отыскать Истину. Сейчас учителя можно купить в несколько кликов, и он сам к тебе придёт и сразу десять.

Где-то пол года назад я стал давать уроки игры на музыкальных инструментах для местных детишков: дудук, флейта, гитара и так далее, у меня их штук 20.

Обрядовые песни, погружающие в мир первородных образов и архетипов, проявляющих естество, очищающие душу.

Подышать свежим воздухом

Отсталые дикари-аборигены, живущие в саваннах и джунглях, не имеют нужды ездить на выходных на природу подышать свежим воздухом. Ведь в отличие от людей, живущих в городе, они на природе постоянно.

Исцеление

Офис

Пришёл хвастаться. Хвастаюсь. По сравнению с моим офисом, гугл-офис — жалкое ничто)))

Отсталые дикари-аборигены, живущие в саваннах и джунглях, не имеют нужды ездить на выходных на природу подышать свежим воздухом. Ведь в отличие от людей, живущих в городе, они на природе постоянно.

Исцеление

Пришёл хвастаться. Хвастаюсь. По сравнению с моим офисом, гугл-офис — жалкое ничто)))

О домашних родах, боли, страхе и мужестве

К нам пришёл сын. И родили мы его дома. Без акушеров и врачей.

Зайчик! Шарик! Счастье!

У моего сына слова «шарик» и «зайчик» получаются как-то одинаково. Что-то вроде «сясья». И на слух слышится «счастье».

Весна в поселении

Помещики мы, как тут шутят. Живём в родовом поместье в Краснодарском крае. Гектар земли и уже посадили около 100 садовых деревьев, развели небольшой огород. Просторы во все стороны.

К нам пришёл сын. И родили мы его дома. Без акушеров и врачей.

У моего сына слова «шарик» и «зайчик» получаются как-то одинаково. Что-то вроде «сясья». И на слух слышится «счастье».

Помещики мы, как тут шутят. Живём в родовом поместье в Краснодарском крае. Гектар земли и уже посадили около 100 садовых деревьев, развели небольшой огород. Просторы во все стороны.

Клип «Видеть тебя»

Чудесное неслучайное знакомство на Пангане с Косом и Лу, затем два месяца на Бали и вот результат совместного труда: первый мой клип на песню «Видеть тебя».

Океан волнуется, а вселенная человечится

То, что люди ощущают себя одинокими и очень временными посетителями во Вселенной, находится в прямом противоречии со всем, что говорит о человеке (и других организмах) наука.

Отношения — это несерьёзно вообще

Лучше от этого слова отходить даже. Семья — вот что по-настоящему.

Чудесное неслучайное знакомство на Пангане с Косом и Лу, затем два месяца на Бали и вот результат совместного труда: первый мой клип на песню «Видеть тебя».

То, что люди ощущают себя одинокими и очень временными посетителями во Вселенной, находится в прямом противоречии со всем, что говорит о человеке (и других организмах) наука.

Лучше от этого слова отходить даже. Семья — вот что по-настоящему.

Семя любви и сострадания

Трендовая ныне «буддийская» пустота, пока она не оплодотворена семенем чистой любви и сострадания — в сущности своей походит на стриптизёршу — вроде красиво, но не то.

Серия статей из Непала

В Непале мы с любимой прожили около двух лет. Это больше, чем в любой другой стране. Здесь рождалась наша семья, родился наш сын.

Махадэнс

Даниил Йоль приглашает поиграться, проснуться, оживиться, встряхнуться, перезапуститься и растанцеваться в формате Махадэнс.

Трендовая ныне «буддийская» пустота, пока она не оплодотворена семенем чистой любви и сострадания — в сущности своей походит на стриптизёршу — вроде красиво, но не то.

В Непале мы с любимой прожили около двух лет. Это больше, чем в любой другой стране. Здесь рождалась наша семья, родился наш сын.

Даниил Йоль приглашает поиграться, проснуться, оживиться, встряхнуться, перезапуститься и растанцеваться в формате Махадэнс.

Бизиборды-деревяки

Добро пожаловать в интернет-магазин авторских детских игровых досок, где всё вертится, щёлкает, мигает, двигается, где всё можно, всё безопасно и так интересно!

Это реально опасно!!!

Внимание! Этот текст может пошатнуть психическое равновесие. Не уверен — не обгоняй! А лучше уходи вообще. Включи телевизор, посмотри новости. Всё ещё здесь? Зачем? Смотри, сколько всего интересного в мире! Ну как хочешь.

320 непальских рупи

8 утра. Слегка голодный несусь по узкой залитой солнцем улочке Патана, пригорода Катманду.

Добро пожаловать в интернет-магазин авторских детских игровых досок, где всё вертится, щёлкает, мигает, двигается, где всё можно, всё безопасно и так интересно!

Внимание! Этот текст может пошатнуть психическое равновесие. Не уверен — не обгоняй! А лучше уходи вообще. Включи телевизор, посмотри новости.
Всё ещё здесь? Зачем? Смотри, сколько всего интересного в мире!
Ну как хочешь.

8 утра. Слегка голодный несусь по узкой залитой солнцем улочке Патана, пригорода Катманду.

«Wi-Fi иногда» (про Лаос)

Лаос — странный. И пока ещё малопонятный. Первое, что бросается почти сразу, — Лаос не заигрывает и не любезничает с тобой, фарангом-туристом. И это, честно говоря, клёво.

Уютный тёплый Львов

Город, жители которого оставляют ключи от дома под ковриком. Игрушечно-сказочный, волшебно-изумрудно-гудвиновский, обшарпанно-вкусный, пропитанный революционным духом, местными «чудовыми» легендами, исторически потрёпанный, но живой.

«Я занят»

Пару дней назад я встретил на улице подругу. Остановился, спросил: «Как ты, как семья?» Она посмотрела на меня снизу вверх и тихо пробормотала: «Я так занята... Так сильно занята. Столько всего навалилось, не представляешь».

Лаос — странный. И пока ещё малопонятный. Первое, что бросается почти сразу, — Лаос не заигрывает и не любезничает с тобой, фарангом-туристом. И это, честно говоря, клёво.

Город, жители которого оставляют ключи от дома под ковриком. Игрушечно-сказочный, волшебно-изумрудно-гудвиновский, обшарпанно-вкусный, пропитанный революционным духом, местными «чудовыми» легендами, исторически потрёпанный, но живой.

Пару дней назад я встретил на улице подругу. Остановился, спросил: «Как ты, как семья?» Она посмотрела на меня снизу вверх и тихо пробормотала: «Я так занята... Так сильно занята. Столько всего навалилось, не представляешь».

«А как вы заставляете его учиться дома?»

Вопрос про семейное образование, который я чаще всего слышу. И всегда отвечаю: «Вообще не заставляю». Это правда.

Жить в экопоселении не значит быть сектантом

Беседа с организатором вегфеста под Краснодаром Григорием Насоновым

Вопрос про семейное образование, который я чаще всего слышу. И всегда отвечаю: «Вообще не заставляю». Это правда.

Беседа с организатором вегфеста под Краснодаром Григорием Насоновым




Комментарии

Антон

Приветствую!
В обзоре не учтена стоимость оформления земли в собственность и налоги. Есть что сказать по этому поводу?

Вообще, как оформлена земля в вашем поселении и кому платить эти 350 т.р. за гектар?

Даниил Йоль

Антон, стандартная процедура переоформления собственника земельного участка описана в интернете на многих сайтах. В нашем случае она ничем не отличается.

350 тыс. руб. это средняя цена за 1Га, но в каждом конкретном случае она может отличаться, естественно, нужно разговаривать с продавцом. Часть участков земли принадлежат СНП "Ведруссия", другая часть — в частной собственности у физ. лиц. Назначение земель: сельское хозяйство. Из-за холмистости местности здесь неудобно выращивать сельхоз культуры в тех масштабах, которыми мыслят сельхоз производители, поэтому она не представляет для них никакого интереса.

Как оформляются дома? Размежеванием участка 1Га на два участка: 6 и 94 сотки. Участок в 6 соток переоформляется как дачный земелельный участок и на нём строится жилой дом, который оформляется и в котором прописывается семья. Назначение участка в 94 сотки остаётся без изменений, чтобы не платить дачный налог со всего гектара.

Всё это в совокупности не стоит больших денег, но побегать придётся. Спасибо за вопрос.

Жизнь в поселении

 

Статьи

 

Сайт сделан
в веб-студии
Даниила Йоля
Мобильная версия сайта